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北京地税局二手房计税以缴税时间为准

2018-12-03 16:14:40

北京地税局:二手房计税以缴税时间为准

从2014年元旦起,二手住房交易如无法提供装修发票的,在计税时,房屋总价中可减10%的装修费。法制晚报今天上午从北京市地税局获悉,计税时间不以签时间划限,而以到地税部门办理缴税手续时间为准。

昨天下午,走访多家房产中介,目前尚无二手房交易扣除10%住房装修费用的案例。团结湖店一家中介门店负责人刘先生说,计税新政刚下发时,公司按照以往惯例,传达的解读是 以签时间为节点 ,即1月1日以后签才可享受新政。

而昨天下午公司传达解读,目前可以扣除总房款10%的,只要现在缴税,都可以享受到新政,不再以签时间为节点。

随后从潘家园、刘家窑等地的多家中介了解到,他们均获得类似的消息。

对此,上午从北京市地税局相关负责人处核实,2014年1月1日开始执行新的装修款抵扣政策,不以签时间划界限。对于出售的二手住房方无法提供装修款发票及装修材料明细的,地税将按签价格减扣10%装修款。只针对产生差额征营业税、个税。

不管你啥时候签的,只要现在进行到缴税的环节,都可以按新政策走。 市地税局相关负责人向解释,而其余政策均保持不变。

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